2 Units 238 m2 / 179 m2: Expeditieweg Boven Leeuwen

NIEUWBOUW BEDRIJFSPANDEN TE BOVEN-LEEUWEN.

Op een prachtige locatie nabij de Rijksweg N322 in Boven-Leeuwen wordt dit fraai ontworpen gebouw gerealiseerd. Het plan is ruim opgezet en bestaat uit panden met diverse oppervlakten, veel glas en grote overheaddeuren. Hierdoor ontstaat een gebouw met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf. Door de centrale ligging zijn de Rijkswegen A-15 en A-50 perfect te bereiken.

De panden worden voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de panden geschikt voor een zeer brede doelgroep. De panden zijn tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Expeditieweg ongenummerd te Boven-Leeuwen

De panden worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– een entree met veel glas en toegangsdeur;
– gedeeltelijke verdiepingsvloer;
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– goede isolatiewaarden;
– glasvezelinternet.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

De panden krijgen eigen parkeerplaatsen.

Unit 7 146 m² 92 m²         € 299.500,-
Unit 8 119 m² 60 m²         € 229.000,-

Prijzen zijn vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen die voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

In overleg.